12月11日，网上房地产公布了2022年上海第八批入市项目，共29套，共7497套。分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个地区，共有8款纯新产品。松江缺席，传统城市只供应5套，可选择性减少。
前滩自四批东方悦澜以来一直没有供应。九宫格最后一个项目——浦江一号的推出可想而知。黄浦区也是一个长期供应中断的地区。绿城外滩兰亭是黄浦今年推出的唯一新板块，是想入住市区的中高端房地产开发商的好机会。此外，徐汇汇成南街终于入市，均价89930元/平，涨价1万/平。但与七批入市的房地产尚海悦庭相比，平均价格为9.4万元/平，性价比仍然很高。
价格方面，黄浦绿城外滩兰庭价格最高，均价1.45万元/平，另外10万元+/平房地产有4个板块，都是热度很高的纯新板块。另外，8批7万/平以下的楼盘有23个，说明8批以刚需、刚改为主，这类客户选择较多。
总的来说，这八批只需要更多的市场，传统城市进入市场的房地产质量仍然很好，此外，浦东三盘有两盘老板，奉贤供应增加，青浦仍优先考虑徐静的高分板，所以，想上车的买家可以抓住八批的机会。
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